Wohnung zum Kauf in Rastatt

**Elegante Wohnoase: Großzügige Etagenwohnung mit Südbalkon und Stuckverzierungen**

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549.000 €

Kaufpreis

  • 183,28 m²

    Wohnfläche (ca.)

  • 4

    Zimmer

  • 8.802 m²

    Grundstück (ca.)

  • 11,79 m²

    Nutzfläche (ca.)

Preise & Kosten

Standort
  • 76437 Rastatt
Preise
  • Kaufpreis 549.000 €
  • Kaufpreis pro m² 2.995,42 €
  • Mieteinnahmen (Soll) 26.400 €
  • Nettorendite (Soll) 4,81 %
  • Hausgeld 316 €
  • Käuferprovision zzgl. USt. 3,57%

Dateien & Unterlagen

360° Rundgang

Video-Film | Panoramarundgang

Energieausweis

Die Immobilie

Wohnung zum Kauf
  • Objekt-Nr ID-1541
  • Kategorie Gehoben
  • Etage 2
  • Anzahl Etagen 3
  • verfügbar ab sofort
  • Modernisierungen 2022
Stellflächen
  • Anzahl Stellplätze 1
  • Tiefgaragenstellplätze 1
Weitere Flächen
  • Balkon/Terrasse Fläche (ca.) 13,15 m²
Räume und Flure
  • Anzahl Schlafzimmer 2
  • Anzahl Badezimmer 1
  • Anzahl Balkone 1

Ausstattung

  • Provisionspflichtig
  • Gartennutzung
  • Abstellraum
  • Baujahr: 1994
  • Gäste-WC
  • Zustand: teil/vollrenoviert
  • Unterkellert: Ja
  • Bad mit: Dusche, Wanne
  • Küche: Einbauküche
  • Boden: Fliesen, Laminat
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ihre Anfrage

Energieverbrauchsausweis

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
86 kWh/(m²*a)
  • Endenergieverbrauch 86 kWh/(m²*a)
  • Befeuerungsart Gas
  • Wesentlicher Energieträger Gas
  • Energieeffizienzklasse C
  • Gültig bis 11.07.2028