Wohnung zum Kauf in Baden-Baden

Sonnige 125m² Etagenwohnung mit Panoramablick, Garage, 3,5 Zimmern & 3 großzügigen Loggias

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465.500 €

Kaufpreis

  • 125,25 m²

    Wohnfläche (ca.)

  • 3,50

    Zimmer

  • 1960

    Baujahr

  • 1

    Schlafzimmer

Preise & Kosten

Standort
  • 76530 Baden-Baden
Preise
  • Kaufpreis 465.500 €
  • Kaufpreis pro m² 3.717 €
  • Heizkosten in NK. enthalten
  • Mieteinnahmen (Soll) 21.000 €
  • Nettorendite (Soll) 4,52 %
  • Hausgeld 302,59 €
  • Käuferprovision zzgl. USt. 3,57%

Dateien & Unterlagen

360° Rundgang

Drohnenaufnahme

Energieausweis

Die Immobilie

Wohnung zum Kauf
  • Objekt-Nr ID-1775
  • Kategorie Standard
  • Etage 2
  • Anzahl Etagen 3
  • verfügbar ab Absprache
  • Modernisierungen 2022
Stellflächen
  • Anzahl Stellplätze 1
  • Garagenanzahl 1
Weitere Flächen
  • Balkon/Terrasse Fläche (ca.) 19,16 m²
Räume und Flure
  • Anzahl Badezimmer 1
  • Anzahl Balkone 3
  • Anzahl Loggias 1

Ausstattung

  • Provisionspflichtig
  • Abstellraum
  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Zustand: teil/vollrenoviert
  • Unterkellert: Ja
  • Bad mit: Dusche, Fenster
  • Küche: Einbauküche
  • Boden: Fliesen, Parkett, Laminat
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ihre Anfrage

Energieverbrauchsausweis

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
222 kWh/(m²*a)
  • Endenergieverbrauch 222 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch inkl. Warmwasser
  • Befeuerungsart Gas
  • Wesentlicher Energieträger Gas
  • Energieeffizienzklasse G
  • Gültig bis 19.03.2028