Wohnung zum Kauf in Graben-Neudorf

Zentral gelegene, ruhige DG-Wohnung mit Garage – perfekt für Familien oder Kapitalanleger!

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165.000 €

Kaufpreis

  • 64,77 m²

    Wohnfläche (ca.)

  • 3

    Zimmer

  • 1983

    Baujahr

  • 2

    Schlafzimmer

Preise & Kosten

Standort
  • 76676 Graben-Neudorf
Preise
  • Kaufpreis 165.000 €
  • Kaufpreis pro m² 2.547 €
  • Heizkosten in NK. enthalten
  • Mieteinnahmen (Soll) 9.325 €
  • Mieteinnahmen (Ist) 6.180 €
  • Nettorendite (Soll) 5,33 %
  • Nettorendite (Ist) 3,25 %
  • Hausgeld 341,20 €
  • Käuferprovision zzgl. USt. 3,57%

Dateien & Unterlagen

360° Rundgang

Energieausweis

Die Immobilie

Wohnung zum Kauf
  • Objekt-Nr ID-1700
  • Kategorie Standard
  • Etage 3
  • Anzahl Etagen 4
  • verfügbar ab nach Absprache
  • Modernisierungen 2007
Stellflächen
  • Anzahl Stellplätze 1
  • Stellplatzpreis (Garage) 10.000 €
  • Garagenanzahl 1
Weitere Flächen
  • Balkon/Terrasse Fläche (ca.) 10,74 m²
Räume und Flure
  • Anzahl Badezimmer 1
  • Anzahl Balkone 1

Ausstattung

  • Provisionspflichtig
  • Vermietet
  • gepflegt
  • Unterkellert: Ja
  • Bad mit: Wanne
  • Boden: Terrakotta
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ihre Anfrage

Energieverbrauchsausweis

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
105,70 kWh/(m²*a)
  • Endenergieverbrauch 105,7
  • Energieverbrauch inkl. Warmwasser
  • Befeuerungsart Gas
  • Wesentlicher Energieträger Gas
  • Energieeffizienzklasse D
  • Gültig bis 23.10.2028